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上海2017年经济适用房

2017年有可以申请的经济适用房吗

2017年度上海经济适用房摇号是什么时候?

2017年有可以申请的经济适用房吗

可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取最新消息。

申购经济适用住房必须同时具备下列条件:

(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员);

(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;

(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);

(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

经济适用房申请资料:

1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);

2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);

3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件),持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;

4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);

5、 婚姻状况证明:已婚的,提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的,提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的,提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身,提供未婚证明;

6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);

7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明:工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明:需由户籍所在社区出具证明);

8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。

唐山经济适用房户型好么,有知道的吗? 爱问知识人

刚毕业的学生想买房钱不够怎么办?由于限购,能借名买房吗?亲朋好友共同出资买房又该注意什么问题呢?合资购房看上去很美,出资人可共同承担风险,获得利益,但所涉及的问题也是纷繁复杂。

情侣婚前合资购房对于婚前买房的情侣常遇到的问题是房产署名问题。

情侣在婚前合资购房会有风险,所以房产证上以签署双方的名字为好。

如果产权证上只写了一方名字,那么房产归署名方,另一方需拿出有力证据证明该房产是其共同出资购买,否则无法分割房屋产权。

产权证登记为双方名字,一旦感情破裂,双方可按出资比例分割房产。

此外,若情侣一方想继续持有房产,那么这一方就应该把需要补充的房款支付给另一方。

原则上讲,由父母出资的部分房款应返款给其本人,若情侣或夫妻双方还要承担按揭贷的话,那么谁在这方面的贡献大一些,将来法院分配房产时会向这方做的倾斜。

2017年有可以申请的经济适用房吗

唐山市丰润区经济适用房房价要多少钱一平?

、申请廉租住房保障的家庭要符合什么条件? 按照规定,进行申请的家庭需要同时具备以下条件:①具有3年以上(含)市中心区城市常住户口;②人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下(含无房户);③享受最低生活保障或家庭上年度人均可支配收入低于14235元的0.5倍(月收入593元以下)。

符合下列条件之一的家庭成员可作为申请人:①已婚人员;②年满35周岁以上的未婚人员;③离异三年以上(或丧偶)带子女的人员;④离异三年以上(或丧偶)且年满35周岁不带子女的人员。

2、逐级审核,层层把关,公平公正,信息透明 市廉租住房和经济适用住房管理中心为保证公平公正,让全市百姓放心,他们严格审核,“阳光”操作,按照“三级审核、两级公示”的程序,社区居委会发放申请表,街道办事处初审、公示,区民政部门审核家庭收入,区住房保障部门复审,市廉租住房和经济适用住房管理中心审核、公示,逐级审核,层层把关,信息公开透明。

经调查审核符合条件的,对申请人的家庭成员、住房情况和家庭年收入等情况在工作单位、户口所在地、现居住地和报纸、网络等媒体上进行公示。

有异议的可以到街道办事处或市廉租住房和经济适用住房管理中心来人或书面进行举报,相关部门将对举报内容进行查证,并严格遵守异议或举报保密制度。

3、什么家庭可享受廉租住房实物配租(住房)? 实物配租制度是廉租住房的保障方式之一,实物配租住房保障对象是全部廉租住房保障对象的一部分。

市廉租住房和经济适用住房管理中心将依照困难程度由重到轻和公开、公平、公正的原则,综合考虑城镇低收入家庭住房条件、人均可支配收入、参保人员结构、病残及是否为优抚对象等因素,对申请廉租住房实物配租的家庭进行排序,根据我市年度实物廉租住房供应套数确定实物廉租住房保障对象,优先配租给无房户中的孤、老、病、残等特殊困难家庭和其他急需救助的家庭。

其余符合廉租住房实物配租条件的家庭,按排序等候;等候期间,暂以租赁住房补贴方式(货币)对申请家庭提供廉租住房保障。

4、纳入危旧平房改造范围并符合廉租住房保障条件的家庭如何享受廉租住房保障? 有一些已经纳入危旧平房改造范围并符合廉租住房保障条件的低收入家庭,先采取发放租赁住房补贴和租金核减方式给予廉租住房保障。

安置后,按实际居住建筑面积计算仍符合廉租住房保障条件的,可采取廉租住房实物配租方式给予保障。

唐山市住房保障和房产管理局关于申请廉租住房保障、购买经济适用住房的申请、审核、公示和退出办法 唐山市住房保障和房产管理局 关于申请廉租住房保障、购买经济适用住房的申请、审核、公示和退出办法 根据河北省人民政府《关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题的若干意见》(冀政〔2007〕95号),为确保从2008年起按照新的标准实施城市廉租住房保障制度,对我市廉租住房、经济适用住房的申请、审核和公示和退出办法公布如下: 一、廉租住房保障对象的申请、审核、公示和退出办法 (一)发布公告 由市住房保障和房产管理局利用新闻媒体,面向全市发布廉租住房保障受理申请的公告。

(二)递交材料 符合廉租住房保障标准的家庭申请廉租住房保障时需提供下列材料: 1、申请人家庭身份证和户口簿; 2、申请人家庭收入情况的证明材料; 3、申请人家庭住房状况的证明材料; 4、其他应提供的材料。

(三)一般程序 1、申请人向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请; 2、街道办事处或镇人民政府应当自受理之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件提出初审意见,并将初审意见和申请材料一并报送县(市)、区住房保障主管部门; 3、县(市)、区住房保障主管部门应当自受理之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门; 4、民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级住房保障主管部门; 5、经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由住房保障主管部门发回到街道办事处或镇人民政府进行公示,公示期限为15日,经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并由住房保障主管部门向社会公开登记结果。

经审核,不符合规定条件的,住房保障主管部门应当书面通知申请人,说明理由。

申请人对审核结果有异议的,可以向上一级住房保障主管部门申诉; 6、各级住房保障主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府,可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。

申请人及有关单位和个人应当予以配合,如实提供有关情况; 7、住房保障主管部门综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等,确定相应的保障方式及轮候顺序,并进行公示; 8、对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭,...

2017年度上海经济适用房摇号是什么时候?

分析如下:

第一轮次于10月中旬启动申请受理,包括虹口、杨浦、长宁、松江、青浦和崇明6个区;

第二轮次于10月下旬启动,包括徐汇、静安、宝山、闵行、奉贤和金山6个区;

第三轮次于11月上中旬启动,包括黄浦、普陀、浦东和嘉定4个区,12月底各区申请受理工作结束。

扩展资料:

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋,中国香港称为居者有其屋,中国澳门称为经济房屋,中国台湾称为国民住宅,新加坡称为组屋。

参考资料:百度百科-经济适用房

2017上海经适房什么时候可公示,大概每平方的价格?

1、上海将推第六批经济适用房, 2017年底定房价。

2、上海第六批经济适用房,按工作进度,这批经济适用房房价要到2017年底才能揭晓。

预计,本批次房价有一定幅度增长。

3、上海经济适用房将在3月份出台最新准入标准,这次将放宽申请条件,使更多人收益。

据了解最新公布上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间。

拓展资料 1、经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋,中国香港称为居者有其屋,中国澳门称为经济房屋,中国台湾称为国民住宅,新加坡称为组屋。

2、1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出,经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。

经济适用房的价格按建设成本确定,建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。

3、2007年11月19日,中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》, 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等各区(县)住房保障和房屋管理局、财政局、发展和改革委员会、市公积金管理中心各区(县)管理部,上海市地方税务局各区(县)分局,有关商业银行:为支持符合准入条件的申请家庭购买经济适用住房,根据国家有关政策和《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发[2009]29号)第二十三条规定,现就有关事项通知如下:一、购买经济适用住房的,在本市现行3%契税税率基础上减半征收。

其中,首次购买90平方米及以下经济适用住房的,凭本市房地产交易中心出具的首次购房证明,契税税率暂按1%征收。

二、免征购买经济适用住房印花税。

三、免收经济适用住房交易手续费。

四、经济适用住房房屋登记费减半收取。

五、购买经济适用住房可以使用住房公积金贷款,有关公积金贷款最高贷款限额等事项,按照《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则(试行)》执行。

六、购买经济适用住房可以按照规定,向有关银行申请商业性购房贷款,符合相关条件的,贷款利率、最低首付比例,可以比照首套购房优惠政策执行。

本通知施行中,如国家有新的政策规定,按照国家政策规定执行。

参考资料:百度百科-上海市住房保障和房屋管理局等部门关于购买经适房适用税费贷款政策通知

2017年度上海经济适用房摇号是什么时候?

上海市2017年经济适用房什么时候开始

可以留意本地房屋管理局和房屋管理局的官方网站,以了解最新情况。

《负担得起的住房购买程序》: >1,领先名单。

申请人凭户口簿、身份证到街道办事处户籍所在地,领取《城镇经济适用住房购买表》。

4,综述。

市国土房管局会同民政局审查和评分。

5、审批和公示。

市住房保障办公室会同市民政局审查,并在市国土房管局网站公示,公示无异议或异议不成立。

经市住房保障局批准,申请人应当获得有效的购房证3年。

>6,等待。

市房屋保障办应当根据取得购房资格的申请人的成绩,按照轮候册的顺序,以滚动珠的方式确定轮候名单。

上海市2017年经济适用房什么时候开始

可以咨询当地住房保障和房产管理局,也可以关注官方网站获取最新摇号消息。

一般摇中之后都会通知的经适房申请步骤:1、领表。

申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。

2、申请。

向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

3、初审和公示。

街道办事处、镇政府初审并在社区公示。

4、复核。

市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。

5、批准和公示。

市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示,经公示无异议或异议不成立的。

经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。

6、轮候。

市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的,通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。

7、配售通知。

市住房保障办根据房源情况,并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。

8、选房。

接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

2017年经济适用房申请时间

符合三个条件就可以申购 ,时间不限。

1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上。

2、两口人(含)以上的无房户家庭(无房户是指家庭成员名下均无自有房产,将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户)。

3、家庭年收入6万元以下。

在同等条件下,要按照申请人的家庭人口、收入状况、住房困难程度进行排序,确认购房对象和购房面积 购买程序 买“经适房”分七步走 : 经济适用房销售要按照申请登记、调查摸底、资格初审、辖区公示、集中审核、审批发证、签订合同的程序进行,不用排队购买。

1、申请登记: 申请人持家庭户口簿、居民身份证、家庭成员的《住房和收入证明》、当户口簿上不能显示婚姻状况时,还应提供结婚证(所有资料内容截止时间须在2006年12月 31日前),到户籍所在街道办事处进行申请登记。

申请人有工作单位的,《住房和收入证明》由工作单位出具;申请人无工作单位的,由户籍所在街道办事处出具。

《住房和收入证明》必须由开具证明人和单位领导签字,并加盖公章,还需经公证处公证。

街道办事处在7个工作日内完成登记工作,一个家庭只能在一个户口所在地申请购买,同时在两个户口所在地申请的,将被视为无效。

2、调查摸底: 街道办事处将核验申请人提交的相关资料,并将所有符合购买条件的无房家庭进行登记造册。

按照申请人家庭人口、收入状况和住房困难程度进行排序,经调查核实后,确认本辖区的购房对象。

按区下达的销售指标等额上报区房改办初审。

3、资格初审: 区房改办要在5个工作日内,完成对各街道办事处所报购房对象的资格初审,不符合条件的要退回街道办事处,由街道办事处告知申请人。

4、辖区公示: 区房改办将通过初审的申请人(夫妻双方)名单,在街道办事处辖区内公示5天时间。

公示期内有投诉的,区房改办会同相关部门调查核实。

经调查核实不符合购买条件的,由街道办事处告知申请人;无投诉或有投诉经核实符合条件的,由区房改办发放《购买**小区经济适用住房申请审批表》,并在申请审批表上签署初审意见。

5、集中审核: 各区房改办按照分配的销售指标,向石市房管局等额上报申请人的有关资料,市房管局在10个工作日内完成审核工作。

6、审核发证: 经审核符合购买条件的,由石市房管局在《购买**小区经济适用住房申请审批表》上签署审批意见,统一签发《**小区经济适用住房准购证》。

为防止出现倒卖和假冒现象,石市房管局将《准购证》直接交给售房单位。

由区房改办为购房人发放《购买**小区经济适用住房通知单》和购房须知。

7、签订合同: 购房人凭《购买** 小区经济适用住房通知单》,按购房须知要求办理选购房手续(选购办法由售房单位确定),要求购房人在15日内与售房单位签订购房合同。

需按揭贷款的,首付款必须达到30%;不需要按揭贷款或不符合按揭贷款条件的,须一次性付清全部购房款项。

逾期未签订购房合同,视为自动放弃购房资格。

售后管理 五年内不能出租、转让 。

据介绍,购房家庭买了经济适用房后,必须在自开发单位交房之日起,六个月内入住,否则将按原价收回。

此外,经济适用住房在取得房屋所有权证五年内,不能出租,不能转让;满五年后方可上市交易。

交易时,由购房人按国家规定补缴土地出让金,并按政策规定缴纳税费。

需要注意的是,购买了经济适用房的市民,以市场价出售经济适用房后,不得再购买经济适用房。

如果需要换购,必须以当初购买经济适用房的价格出售给取得购买经济适用房资格的家庭后,才可以再次申请。

扩展内容:经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。

经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。

是具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋,中国香港称为居者有其屋,中国澳门称为经济房屋,中国台湾称为国民住宅,新加坡称为组屋。

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。

经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的,而不是降低建筑标准,它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。

参考资料:2017年全国经济适用房申请条件有哪些?-土流网

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